Fra A til Z: Guide til energirenovering af dit hus

Her får du en overskuelig guide til at gøre din bolig mere energieffektiv, så du sparer på varmeregningen, får et bedre indeklima, sikrer lavere CO2-udledning og øger boligens værdi.

Der er mange gode grunde til at energirenovere.

Klimaet har brug for, at vi bruger mindre energi. Du får besparelser på varmeregningen, bedre komfort i hjemmet og mulighed for at forbedre energimærket. Det øger i gennemsnit værdien af din bolig med 50.000 kroner per energiklasse og gør den mere attraktiv ved et salg.

Overvejer du at modernisere, eller trænger din bolig til nogle forbedringer, så tænk energirenovering ind. Det er nemlig, når du allerede er i gang, det bedst betaler sig.

Fordele ved energirenovering

• Lavere varmeregning: Din bolig taber mindre varme, når du foretager en energirenovering. Du sparer penge på varmeregningen og får en sundere økonomi.
• Sundere indeklima og bedre komfort: Du får mindre træk og kulde og holder nemmere den rette temperatur, så det er rarere at opholde sig i huset.
• Moderne løsninger og arkitektur: Energirenovering forbedrer din boligs udseende og gør den mere tidssvarende.
• Øget salgsværdi: Din bolig stiger i pris, når du energirenoverer – blandt andet fordi du kan opnå et bedre energimærke.
• Klimavenlig bolig, der sparer CO2: Din boligs CO2-forbrug falder, når du energirenoverer. Det gavner klimaet og gør dig mere uafhængig af fossil energi.

Husk, at bygningsreglementet stiller krav til efterisolering ved renovering. Hent vejledning.

Hvad er energirenovering?

Når du skal vurdere mulighederne for at forbedre din bolig gennem en energirenovering, er det vigtigt, at du overvejer, hvilken rækkefølge der giver det bedste resultat. Undersøg dine muligheder i de tre trin nedenfor. På den måde sikrer du, at bygningen holder bedst muligt på varmen.

• Klimaskærm: Det, der handler om at holde bedre på varmen, kaldes renovering af klimaskærm (isolering af vægge, lofter, gulve samt nye vinduer og tætningslister).
• Installationer: Det, der handler om selve varmeanlægget og elforsyningen, kaldes installationer (oliefyr, gasfyr, fjernvarme, jordvarme, varmepumper, solceller, regulering og styring af varme).
• Adfærd: Det handler ikke om renovering, men snarere om gode energivaner, der betaler sig.

Læs vores guide til gode energivaner.

Hvornår bør du energirenovere?

En energirenovering betyder, at der i en periode skal arbejdes på og i din bolig. Derfor er det oplagt at tænke forbedringerne sammen med andre planer – for eksempel når du alligevel vil renovere dit køkken eller badeværelse. Du kan altså slå to fluer med ét smæk:

• Når du køber hus
• Når du alligevel vil modernisere
• Når I har brug for mere plads og vil bygge til
• Når tag eller vinduer alligevel skal skiftes ud
• Når dit køkken eller bad skal moderniseres
• Hvis du vil opnå en bedre komfort
• Når du vil sikre dig bedre mod indbrud
• Når dit nuværende varmeanlæg skal udskiftes
• Hvis varmeregningen er for høj
• Når børnene flytter hjemmefra

Sådan gennemfører du et energirenoveringsprojekt

En energirenovering kan virke som et uoverskueligt projekt. Men ved at tage det ét skridt ad gangen mister du ikke overblikket undervejs.

Fase 1: Fra drøm til muligheder

Før du går i gang, skal du tænke over dine ønsker til en bedre bolig. Du skal blandt andet overveje, hvor længe du regner med at blive boende i din nuværende bolig.

Det har betydning for, om du selv får glæde af de lavere energiudgifter i fremtiden, eller om forbedringen handler om at gøre din bolig mere attraktiv på ejendomsmarkedet.

Tag en snak med din bank eller dit realkreditinstitut om, hvordan dit økonomiske råderum ser ud.

Det skal du finde svar på:

• Dit energiforbrug i dag
• Energimærkestatus
• Boligens opførelsesår
• Dit økonomiske råderum

Fase 2: Fra planlægning til igangsættelse

Lav en liste med de ændringer, du ønsker dig. Det kan være:

• Mindre træk
• Lavere varmeregning
• Bedre indeklima

Du kan med fordel opsøge en boligrådgiver. Find inspiration til rådgivning.

Når du er klar til at gå i gang, er det en god ide at indhente tilbud fra tre håndværkere, så du har en mulighed for at sammenligne deres tilbud. Brug en tilbudsliste, så du kan holde tilbuddene op mod hinanden – gerne sammen med en uvildig rådgiver.

Undersøg hos din kommune, om der er lokalplaner, servitutter eller særlige forhold, som du skal have for øje og eventuelt søge om tilladelse til – for eksempel hvis du ændrer på ejendommens ydre udtryk.

Læs mere om krav i bygningsreglementet på SparEnergi.dk.

Fase 3: Fra gennemførelse til afslutning

• Årstider: Overvej, hvornår på året det er bedst at gennemføre projektet. Husk også at undersøge, om du får behov for at bo et andet sted, mens renoveringen står på.
• Tilladelser, kontrakter og forsikring: Inden arbejdet går i gang, er der nogle ting, der skal være på plads. Alle nødvendige godkendelser og tilladelser skal være i hus, kontrakterne med entreprenøren skal være på plads, og du bør også orientere dit forsikringsselskab om dine planer. Sørg også for, at forsikringsforholdene er i orden hos dine leverandører.
• Opstartsmøde og løbende byggemøder: Et opstartsmøde med håndværkere og andre entreprenører er altid en god ide. Her gennemgår I løsning, krav og tidsplan i detaljer, så alle er sikre på, hvad de skal levere hvornår. Det er en god ide at holde løbende statusmøder.
• Tidsplan og tilsyn: Sørg for, at der hele tiden er en opdateret tidsplan, som alle er bekendt med. Nogle typer forsinkelser har stor indflydelse på resten af arbejdet, og det er vigtigt, at alle ved, hvor arbejdet er henne i processen.
• Aflevering: Aftal en afleveringsforretning med håndværkerne, før arbejdet er afsluttet. Gå hele løsningen igennem sammen med håndværkerne, og sørg for at få noteret, hvis der er fejl eller mangler. Husk også at melde arbejdet færdigt til kommunen.

Denne artikel er skrevet af Energistyrelsens rådgivningstjeneste SparEnergi.dk.